Mein Leistungsspektrum für:

 

Leistungen für Käufer

  • Objekt-Suche und Objekt-Auswahl
  • Begleitung, Moderation und Durchführung der Kaufverhandlungen
  • Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten und zu Fördermitteln
  • Prüfung der individuellen Bonität: Welche Immobilie passt zu Ihren Vermögensverhältnissen sowie zur geplanten Vermögensentwicklung? Entsprechen die konkreten Objekte dem vorgegebenen Vermögensrahmen?
  • Finanzierungsberatung in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater sowie Ihren Banken
  • Beratung zur effektiven Nutzung und Bewirtschaftung einer Immobilie sowie den damit verbundenen Rechten und Pflichten als Immobilien-Eigentümer, z. B. Objekt- und Mieterverwaltung, Wohnungseigentumsgesetz, Teilungserklärung usw.

Leistungen für Verkäufer

  • Findung vermögensseitig geprüfter, inhaltlich gut vorbereiteter und sensibilisierter Käufer; diese Vorarbeit schafft Sicherheit und Effizienz im Verkaufsprozess
  • Objekt-Prüfung, Objekt-Bewertung und substanzielle Wertermittlung
  • Objekt-Dokumentation und Erfassung aller Dokumente, die zur Immobilie existieren. Z. B.:
    • Grundbuchauszug
    • Flächenberechnungen
    • Baupläne,
    • Aufstellung von Objektlisten (Mieter, Mieteinnahmen, Nenbenkosten und Verträge)
    • Prüfung von Miet- und Dienstleistungsverträgen
  • Realisierung von Verkaufsunterlagen, etwa des Objekt-Exposés
  • Vertragsentwicklung und -gestaltung
  • Begleitung, Moderation und Durchführung der Verkaufsverhandlungen
  • Erstellung des Energie-Ausweises für ein Objekt (über Netzwerkpartner)

Leistungen für Investoren

  • Objekt-Bewertung: Marktanalysen und Wertermittlung für Bestandsimmobilien und geplante Investments
  • Beratung zur Bestandsoptimierung und/oder zum Verkauf des Objektes
  • Wirtschaftlichkeitsprüfung von Immobilien-Beständen
  • Vorbereitung und Begleitung von Due-Dilligence-Prozessen und Transaktionen
  • Vermittlung von Partnern für das professionelle Property-und Asset-Management

Leistungen für Projektentwickler

  • Studien zur Marktfähigkeit von Projektentwicklungen
  • Optimierung von Planungen für den angestrebten Markterfolg
  • Vermittlung von Investoren
  • Vorbereitung und Begleitung von Immobilien-Transaktionen

Leistungen für Vermieter

  • Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen
  • Vermittlung qualifizierter Partner für die Vermietung und Hausverwaltung

Leistungen für Mieter

  • Vermittlung qualifizierter Partner und Immobilien für die Anmietung von Wohn- und Gewerberäumen

Leistungen für Erben- und Eigentümergemeinschaften

  • Betreuung von Erben- und Eigentümergemeinschaften, insbesondere fachkundige Beratung zum Ausgleich unterschiedlicher Interessen innerhalb der Gemeinschaft im Zusammenhang mit der sinnvollen Verwertung einer Immobilie

Immobilien-Wertgutachten

  • Für Immobilien und Grundstücke ermittle ich den aktuellen Verkehrswert (Marktwert), Ertragswerte und -prognosen gemäß den gesetzlichen Vorschriften.
    Wertgutachten anfragen